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越谷売ビル情報
JUGEMテーマ:不動産屋さん

昨日の予告通り、今日も越谷市蒲生3丁目にある

TOHO77ビルのご紹介をしようと思います。




昨日は、賃貸物件としてのご紹介でしたが、

自己使用建物や収益物件=売ビルとしてのご紹介をします!


さて、「収益物件」ですが、ご存知の方もいると思いますが、

簡単に用語の説明をしますね。

収益物件=不動産を所有し、その家賃収入を得るための物件です。

簡単にいえば、こちらの希望する賃料を遅滞なく払ってくれる方が入居してて、

満室だったら万々歳ということです。

これで食べている方も勿論います。

ただ、リスクも沢山あります。


正直、現在のこのビルの収益物件としての価値は低いです・・・

だって、3室あって、2室が空きだからです・・・

そう、家賃収入が少ないのです。


ただ、この先、募集を掛けて入居者が決まれば、また物件の価値が上がってきます。


もしくは、自己使用なんて手もあります。

1F・2Fは空いているので、自分の会社兼住居として使用し、

3Fのみ賃貸収入を得る!なんてこともできるんです。




ここだけの話、3Fを借りているのは、身内なので・・・

1Fから3Fまで自分で使いたいんだ!!となれば、全部空きで引渡すことも可能ですので、

その辺はケースバイケースでご相談ください。


ちなみに、2Fの家具荷電は、そのまま差し上げます!!

(もちろん、不要であれば撤去しますので、おっしゃってくださいね;)




で、言い忘れてました・・・

いくらなの?!

5300万円です!!

是非ご検討くださいm(__)m




場所のおさらいです。越谷市蒲生3丁目7-7 産業道路沿いの黒いビルです。


 



ご興味ございましたら、お気軽にご連絡ください。

内見のご予約は、メールでも可能です。

(メールの場合は、数日前にご連絡いただければ幸いです)

 

E-mail:info@tohotatemono.co.jp

TEL:0120-363-003


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